Especialista de Gestão de Ativos Imobiliários - Asset

Quer construir sua carreira em uma das maiores referências do mercado financeiro brasileiro? Venha atuar em um ambiente dinâmico, colaborativo e que valoriza qualidade, aprendizado contínuo e evolução profissional!

Somos a Suno. Nascemos para democratizar o acesso ao conhecimento financeiro e hoje somos o parceiro do investidor brasileiro em toda sua jornada. Mais do que produzir conteúdo, desenvolvemos soluções financeiras, produtos e serviços que ajudam milhares de pessoas a tomar melhores decisões e construir patrimônio de forma consciente. Nosso propósito é ser o aliado do investidor para transformar o Brasil.

Buscamos um Especialista de Gestão de Ativos Imobiliários para atuar na Suno Asset, apoiando a gestão técnica e operacional dos ativos imobiliários do portfólio, com foco no acompanhamento das condições físicas dos imóveis, obras, orçamento, manutenção e despesas relacionadas à gestão dos ativos. A posição terá atuação próxima ao portfólio, realizando visitas técnicas, acompanhando obras e reformas e apoiando a identificação de riscos, melhorias e oportunidades de valorização dos imóveis.

Responsabilidades e atribuições

Principais responsabilidades:

• Realizar a gestão técnica e operacional dos ativos imobiliários da Suno Asset;
  
• Acompanhar as condições físicas dos imóveis, identificando necessidades de manutenção e problemas estruturais;
  
• Realizar visitas técnicas e acompanhar obras, reformas e retrofits;
  
• Acompanhar orçamentos, cronogramas, CAPEX, OPEX e controles físico-financeiros;
  
• Avaliar projetos, propostas, orçamentos e serviços de Engenharia e Arquitetura;
  
• Acompanhar construtoras, fornecedores e prestadores de serviços, garantindo prazo, custo e qualidade;
  
• Apoiar avaliações técnicas e processos de diligência dos ativos;
  
• Controlar despesas imobiliárias, como ITBI, IPTU, condomínio, registros e taxas;
  
• Manter controles e informações técnicas do portfólio atualizados;
  
• Identificar oportunidades de melhoria, eficiência e valorização dos ativos;
  
• Elaborar relatórios e análises para suporte à tomada de decisão.

Requisitos e qualificações

O que a Suno espera:

Requisitos:

• Formação superior completa em Engenharia Civil, Arquitetura e Urbanismo ou áreas correlatas;
  
• Experiência em gestão de ativos imobiliários, gestão de obras ou Real Estate;
  
• Vivência em gestoras de fundos imobiliários, Assets, incorporadoras, construtoras ou empresas relevantes do setor;
  
• Conhecimento técnico em obras, reformas, manutenção e avaliação das condições físicas dos imóveis;
  
• Experiência com orçamento, cronograma físico-financeiro, CAPEX e OPEX;
  
• Experiência na gestão de fornecedores e prestadores de serviços;
  
• Perfil analítico, organizado e com atenção aos detalhes;
  
• Disponibilidade para viagens e visitas aos ativos;
  
• Uso prático de Inteligência Artificial, automação ou dados aplicados à gestão de ativos.

Diferenciais: 

• Experiência com Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs);
  
• Vivência em estruturas de Real Estate Asset Management;
  
• Participação em processos de due diligence técnica;
  
• Experiência com retrofit e projetos de valorização de ativos;
  
• Conhecimentos de valuation ou análise econômico-financeira de ativos imobiliários;
  
• Pós-graduação ou especialização em Real Estate, Engenharia, Gestão de Projetos ou áreas relacionadas.

Informações adicionais

O que você pode esperar da gente? Nosso compromisso é cuidar de você! Por isso, disponibilizamos:

• PLR (Participação nos Lucros e Resultados) — aqui todo mundo cresce junto.
• Plano de saúde e odontológico, pra cuidar bem de você.
• Seguro de vida, porque segurança também é qualidade de vida..
• Desconto no Wellhub (Gympass)/TotalPass e no Zenklub — corpo e mente em dia!
• Parcerias institucionais que dão aquela força extra em cursos, serviços e mais.
• Um Day Off no seu aniversário, porque seu dia merece ser só seu!
• Acesso à assinatura Suno Black (pra você e familiares de 1º grau!).
• Assinatura do Plano Bull - Status Invest — pra você mergulhar no mundo dos investimentos com profundidade e inteligência.

Se você se identifica com um ambiente que valoriza inovação, responsabilidade e entrega de verdade, e quer transformar o mercado — seu lugar pode ser aqui!