Analista de Projetos

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Nosso propósito é transformar positivamente a vida das pessoas. Como fazemos isso? Entregando ambientes com excelente qualidade e localização, garantindo a melhor experiência dos clientes em todo o ciclo de relacionamento.

Buscamos um profissional com perfil analítico, crítico, proativo e resolutivo, capaz de atuar na compilação, análise e compatibilização de projetos, identificando inconsistências, conflitos e interferências entre as diferentes disciplinas e conduzindo as equipes envolvidas na busca por soluções.

Para atuar como Analista de Projetos, em Piracicaba/SP, buscamos alguém que tenha vontade de se desenvolver, alto comprometimento e responsabilidade com o trabalho, além de saber respeitar e trabalhar em parceria com diferentes profissionais e equipes.

O profissional será responsável por auxiliar na coordenação dos projetos, organizando e integrando informações técnicas para garantir que as equipes internas e externas estejam alinhadas e trabalhando na mesma direção, proporcionando maior agilidade, segurança e qualidade nas demandas, análises, conferências de projetos e no atendimento às equipes de obras.

Ficou interessado? Vem saber mais.

Responsabilidades e atribuições

Principais responsabilidades

• Elabora quadros de concorrência para contratação de projetos, bem como negociar preços, valores e prazos de cronograma;
• Efetuar os lançamentos de contrato e suas medições conforme cronograma;
• Atuação em obras horizontais e verticais MCMV, Médio e Alto Padrão;
• Elaborar briefings técnicos multidisciplinares;
• Compilar e integrar os projetos de diferentes disciplinas;
• Compatibilizar as disciplinas de arquitetura, estrutura, instalações e entre outras, identificando interferências e inconsistências;
• Identificar conflitos entre projetos e conduzir sua eliminação junto aos projetistas e equipes envolvidas;
• Verificar a compatibilidade física entre os elementos projetados;
• Verificar a compatibilidade sistêmica, avaliando a interação entre os diferentes sistemas da edificação;
• Auxiliar na coordenação e organização das informações técnicas dos projetos;
• Propor soluções para conflitos e interferências, buscando alternativas técnica e construtivamente viáveis;
• Emitir relatórios técnicos e Atas de análise e compatibilização;
• Elaborar croquis, esquemas e desenhos técnicos para esclarecer problemas, indicar interferências ou apresentar soluções;
• Acompanhar as tratativas e garantir que as soluções acordadas sejam efetivamente incorporadas aos projetos;
• Organizar informações de forma clara para facilitar a comunicação entre equipes internas, projetistas, consultores e obra;
• Atuar com senso de urgência na identificação e resolução de problemas que possam impactar prazo, custo, qualidade ou execução;
• Ter visão global do empreendimento, compreendendo a relação entre as diferentes disciplinas e suas implicações na execução.
• Visitar terrenos e obras para coleta de informações, contratações e gestão de serviços preliminares (Sondagem, supressão, limpeza e etc);
• Analisar e validar as imagens e material de vendas para garantir a fiabilidade com projeto e técnica construtiva.
• Controlar e acompanhar as revisões de projeto asbuilt utilizando as informações vindas de obra;
• Garantir que os projetos atendam as legislações técnicas pertinentes;
• Demandar reuniões entre projetistas, obras e consultores a fim de sanar problemas e ajustes nos projetos e o entendimento entre todos;
• Desenvolver orçamentos pontuais de custos de obras para aferição de custos e estudos de melhorias de produtos;
• Desenvolver levantamentos de quantitativos de materiais e índices de materiais de projetos para aferição de eficiência dos projetos e quantitativos dos orçamentos;
• Orientar e apoiar os demais departamentos que necessitarem de alguma informação técnica do empreendimento ou dos projetos sempre que solicitado;
• Desenvolver o manual do proprietário e do síndico;
• Realizar trâmites com órgãos públicos e aprovações necessárias para o andamento ou finalização da obra.
  
  

Competências e características esperadas

• Perfil investigativo: não aceitar informações de projeto de forma automática. Questionar, verificar, comparar e buscar entender o porquê de cada solução;
• Proatividade: não apenas identificar o problema, mas buscar caminhos para solucioná-lo;
• Visão sistêmica: compreender o projeto como um conjunto integrado e não como disciplinas isoladas;
• Raciocínio lógico e capacidade de análise: identificar a origem dos conflitos e avaliar suas consequências;
• Criatividade: capacidade de desenvolver alternativas quando a solução inicialmente prevista não é viável;
• Senso de urgência e priorização: saber identificar o que precisa ser resolvido primeiro e quais problemas podem gerar maior impacto;
• Organização: capacidade de controlar informações, pendências, revisões e tratativas;
• Atenção aos detalhes: perceber incompatibilidades que podem passar despercebidas em uma análise convencional;
• Capacidade de negociação: conduzir discussões técnicas buscando soluções que atendam ao conjunto do empreendimento 
• E, principalmente, alguém que tenha o hábito de desconfiar de tudo, conferir, questionar e enxergar além do que está simplesmente desenhado no projeto.

Requisitos e qualificações

• Experiência em coordenação e compatibilização de projetos executivos de empreendimentos horizontais e verticais.
• Formação superior concluída em Engenharia Civil ou Arquitetura.
• Conhecimentos em AutoCAD.
• Conhecimentos em AutoDoc e Construflow. 
• Leitura e Interpretação de Projetos.
• Domínio em normas técnicas e legislações aplicáveis à construção civil e trâmites em órgãos públicos.
• Experiência em gestão de projetistas: seleção, contratação, elaboração de contratos e controle de custos.
• Habilidade em cronogramas de projetos executivos, garantindo cumprimento de etapas e prazos.
• Boa comunicação e liderança para conduzir reuniões de integração entre projetistas, obra e demais áreas internas.
• Capacidade de validação técnica em unidades protótipo e visitas às obras.

Informações adicionais

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